AH RENTAL SERVICE
WIJ ZOEKEN NAAR LANG TERMIJN WONINGEN VOOR DE VERHUUR.
Even voorstellen wie we zijn.....
Verhuurservice
Wij zijn een dynamisch verhuurbedrijf en op zoek naar eigenaars die hun woning willen verhuren om wat extra inkomsten te verkrijgen. Of U het nu alleen voor korte termijn wilt verhuren of lange termijn, we doen beide. Wij bieden U standaard pakketten, maar die kunnen altijd veranderd worden totdat ze aan Uw eisen voldoen. Lees meer over deze pakketten op woningmanagement.
Op deze pagina vindt U al informatie over verschillende services, maar aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of voor een pakket op maat. We helpen U graag verder om voor U een extra inkomen te creëren zonder wakker te liggen van de problemen die een woning verhuren met zich mee kan brengen.
- Korte of lange termijn verhuur
- Zorg dragen voor de boeking
- Bijhouden van de borg
- Overschrijven huur naar Uw spaanse bankrekening
- Adverteren op verschillende websites
- Contract in Spaans en Nederlands
- Zorg dragen dat woning in optimale verhuur staat is
- Zorg dragen voor de schoonmaak
- Bijhouden van inventarisatielijst
Indien U wilt dat wij Uw korte termijn verhuur voor U beheren, kunnen wij alle administratieve aspecten voor Uw regelen
en bespaart U de tijd en inspanning die nodig is om Uw woning effectief te beheren. Voor alle verhuur van boekingen
via AH Rentalservice zullen wij:
- Alle aanvragen beantwoorden
- Het bevestigen van boekingen en een contract opstellen met de voorwaarden van elke verhuur in het Nederlands en Spaans.
- Het bijhouden van de waarborgsommen
- Het ontvangen van de huur en dit overschrijven op Uw Spaanse bankrekening
- Wij e-mailen een ontmoetingsplek en begeleiden de klanten naar Uw woning
- Indien U wenst, zullen wij een informatiemap voor uw gasten samenstellen, die specifiek zijn voor uw woning, met informatie over het huis zelf, de omgeving, en relevante toeristische informatie.
- Wij zullen als eerste aanspreekpunt voor uw gasten in het geval van een probleem zijn, tijdens de normale kantooruren van 10u tot 14u. daarna zijn we bereikbaar via telefoon tot 18 u. Buiten deze tijden, willen we de eigenaren en gasten, respectvol herinneren dat we dan alleen moeten worden gecontacteerd in geval van nood.
- Eigenaren moeten ons voorzien van een volledige inventaris voor de woning, of we kunnen dit voor U doen tegen een kleine vergoeding.
Houd er rekening mee dat de beschikbaarheid van de woning ALTIJD moeten worden bevestigd door de eigenaar voordat boekingen kunnen worden afgerond. De kosten voor deze service is 13% van de huurinkomsten, plus IVA.
Lang termijn verhuur.........
Voor lange termijn verhuur van woningen zullen wij:
- Potentiële klanten uw woning tonen.
- Indien er een huurovereenkomst is, zullen wij de wettelijke huurovereenkomst in het Spaans en Nederlands opstellen.
- We houden de borg in een onafhankelijk bankrekening
- Eigenaren van gemeubileerde woningen moeten een volledige inventarisatielijst voorleggen, of we kunnen dit voor U doen tegen een kleine vergoeding
- Elke maand halen wij de huur op bij de woning en doen gelijk een vlugge inspectie of alles in orde is.
- De huur wordt op Uw Spaanse bankrekening gestort.
- Aan het einde van de huurperiode, zullen wij de woning controleren op schade en de inventaris nakijken voor het retourneren van de waarborg. De kosten voor deze service is 13% van de overeengekomen maandelijkse huur, plus IVA.
Wat hebben wij van U nodig....
Als U Uw woning wilt verhuren, zijn er een aantal fundamentele dingen die we nodig hebben om Uw woning voor de verhuur te kunnen aanbieden. Hier is een overzicht van Uw verantwoordelijkheden als de eigenaar.
We hebben nodig:
- Ten minste 2 kopieën van alle sleutels
- De woningen moeten zijn ingericht tot een goede standaard. Vraag om een kopie van onze richtlijnen als U niet zeker weet, waar te beginnen!
- Een up-to-date inventaris van uw woning en alles wat er is. We kunnen deze voor U opstellen tegen een kleine vergoeding.
- Beddenlinnen van de juiste maten en hoeveelheden, en van goede kwaliteit. Vraag om een kopie van onze richtlijnen als u niet zeker bent. Wij vragen minstens 2 sets bedengoed voor elk bed en 2 paar kleine handdoeken en 2 paar grote per persoon.
- Voldoende handdoeken en theedoeken voor de bezetting van Uw woning
- Schriftelijke toestemming van U, als U wilt dat wij handelaars of aannemers toegang tot uw huis verlenen.
- Beschikbaar zijn om reserveringsaanvragen voor Uw woning te bevestigen en reageren binnen een redelijke termijn, ideaal is binnen 24 uur
- Een kopie van uw huis verzekering documenten, waaruit blijkt dat U verzekerd bent om de woning te mogen verhuren, een kopie van NIE nummer en een kopie van een geldige escritura en ook gedekt zijn voor burgerlijke aansprakelijkheid en diefstal. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele schade aan Uw woning. Wij stellen ons alleen als tussenpersoon tussen huurder en verhuurder op.
- Een gas of rookmelder is aan te raden
- Een EHBO box voor kleine verwondingen moeten worden verstrekt
- Een brandblusser en branddeken worden aanbevolen
- Een registratie nummer bij het bureau van tourisme, indien nodig kunnen wij U daarbij helpen.
Om U woning op het internet te plaatsen vragen wij van U het volgende:
- Minimum 8 en een maximum van 15 foto´s van Uw woning
- Een beschrijving van Uw woning
- Een wekelijkse huurprijs voor laag, midden en hoog seizoen
- Een maandelijkse huurprijs indien U ook lange termijn verhuur doet
U bent verplicht om onze schoonmaakservice te nemen bij verhuur van Uw woning, zodat we zeker zijn dat de woning altijd aan onze hoge eisen voldoet en dat we zeker weten dat de gasten in een schone, nette woning arriveren.
Als U vragen heeft, bel ons dan op of stuur een email.
Contactgegevens:
Mobiel: (+34) 603 25 32 95
(+34) 603 24 80 25
Calle Ajedreas
Sector D 34
Camposol Mazarron
AP.1645
Emailadres: info@ahrentalservice.com